Veřejný ochránce práv upozornil na problém, který trápí řadu vlastníků bytů: prakticky nemají možnost zjistit, zda má v jejich konkrétním bytě někdo evidovaný trvalý pobyt.
V současnosti se totiž trvalý pobyt u českých občanů eviduje pouze k adrese domu jako celku, nikoli ke konkrétní bytové jednotce. Výpis všech osob s trvalým pobytem na adrese domu může získat jen zástupce společenství vlastníků jednotek, nikoli jednotlivý vlastník bytu.
Podle ombudsmana Stanislava Křečka tak vznikají situace, kdy jsou na adrese domu historicky hlášeny osoby, o nichž současní obyvatelé nemají žádné informace.
Nedostatečná evidence komplikuje také výběr místního poplatku za obecní systém odpadového hospodářství. Tento poplatek mají platit i vlastníci bytů, v nichž není nikdo přihlášen k trvalému pobytu. Úřady i vlastníci přitom často nemají spolehlivý způsob, jak jednoznačně zjistit skutečný stav.
Nájemce může pobyt přihlásit i bez souhlasu majitele.
Nájemce má ze zákona právo přihlásit se k trvalému pobytu bez souhlasu vlastníka bytu. Stačí doložit oprávnění byt užívat, například platnou nájemní smlouvou. Majitel bytu tomu nemůže zabránit.
Řešení je bohužel zatím v nedohlednu.
Ombudsman se obrátil na Ministerstvo vnitra České republiky a Ministerstvo financí České republiky s požadavkem na systémovou změnu.
Ministerstvo financí ve spolupráci s Ministerstvem pro místní rozvoj České republiky navrhlo vytvořit v Registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) novou evidenční jednotku „byt“. To by umožnilo zapisovat trvalý pobyt přímo ke konkrétní bytové jednotce. Realizace je však plánována až v horizontu několika let.
Ombudsman upozorňuje, že samotné vytvoření nové evidenční jednotky nestačí. Je nutná i modernizace systému evidence obyvatel a koordinovaný postup ministerstev. Další kroky státu bude úřad veřejného ochránce práv nadále sledovat.
zdroj: ochrance.cz, tisková zpráva ze dne 26.01.2026
foto: ilustrační, Canva.com